يؤدّي اسعار الشقق في تركيا إلى تشكيل تفكير حقيقي للتملّك العقاري في تركيا نظرًا إلى انخفاض أسعار العقارات في تركيا مقارنةً في بلدان أخرى أقل أهميّة اقتصادية حتّى.

ما هي اسعار الشقق في تركيا

مع ارتفاع اسعار الشقق في تركيا مؤخّرًا، تبقى الأسعار في حدود المنطق في حال ما نظرنا بالعين الأخرى إلى الارتفاع الجنوني للأسعار في جميع أنحاء العالم بسبب المشاكل الاقتصادية الّتي ضربت بعض أعمدة القطاعات المالية. 

مع الأخذ بعين الاعتبار أن ارتفاع اسعار الشقق يعتبر مؤشّرًا ملموسًا إلى الأهمية القصوى للاستثمار العقاري في الدولة الّتي شملتها الدّراسة،

ويمكن اعتبار أن انخفاض اسعار العقارات قد يؤدّي إلى شبه كارثة في الترس الاقتصادي للدولة.

ولكن في بداية التصنيف والتبيان،

علينا أن نوضّح الأسباب الّتي من شأنها أن تؤثّر على سعر العقار وتحدث فجوة بينه وبين عقار آخر ربّما كان حتّى ملاصقًا للعقار الآخر!

 

الاسباب الّتي تؤدي الى ارتفاع الأسعار . 

1- المدينة والمنطقة!

السبب الرّئيس الّذي يتحكّم بمدمار الأسعار،

إذ أنّه من غير المنطق أن نقارن أسعار المدن الكبرى في تركيا مثل اسطنبول بمدينة ضمن قائمة المدن الصغرى في الدولة.

(اقرأ هذا المقال للتعرّف على قائمة المدن الكبرى والصغرى في تركيا).

وداخل المدينة نفسها، تتفاوت الأسعار وفقًا لعدّة عوامل من بينها قرب المنطقة من المركز

أو أن تكون بالأصل منطقة مركزية، هذا يحدث دفعة قوية لارتفاع سعر العقار مقارنةً بالمناطق الطرفية للمدينة.

2- مساحة العقار ومميّزاته والارتفاع الطابقي.

هذه باقي العوامل الّتي تؤثّر على العقار، وهي العوامل الأساسية بغض النّظر عن بعض العوامل المتفرّعة منها كالإطلالة وما إلى ذلك. 

 

ما هي اسعار الشقق في تركيا ؟

ضمن مدينة كبيرة، سيكون بمقدورك أن تتملّك شقّة بمبلغ 100 ألف دولار!

ولكن بالمتوسّط: شقّة بمنطقة ضمن التصنيف A+ (وهو تصنيف خاص بالبلدية ويأخذ أرقى تقييم)

يمكنك شراء شقّة نمطها غرفة وصالون ضمن منتجع سكني بمتوسّط 190 ألف دولار.

أمّا المدن الصغرى فستحتاج إلى مبلغ أقل من ذلك بكثير،

حيث ستكون خيارات تلامس ال75 ألف دولار لذات النمط السابق هي خيارات موجودة وواقعية!

جدير بالذّكر أن الحكومة التركية كانت قد أقرت شرطًا منذ فترة قريبة أن المستثمرين الراغبين بالحصول على الإقامة العقارية في تركيا

سيكون عليهم شراء عقار بقيمة 75 ألف دولار في المدن الكبرى،

بينما سيكفيهم عقار بقيمة 50 ألف دولار في المدن الصغرى للحصول على الاقامة العقارية.

.

تواصل معنا من أجل طلب استشارة مجانية فيما يخص العقارات في تركيا :

00905523636036

حرر بواسطة : شركة نور الجوراني©️