وأنت تقضي وقت فراغك ، من خلال التصفح على شاشة هاتفك المحمول ، بالتأكيد وأنك اطلعت على أحد المنشورات على الفيس بوك أو أي مكان تسوّق لمجمّع سكني عقاري في تركيا ، وفي مقدّمة المنشور تكتب :” هذا المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية ” ، إذن .. ما الفرق ؟ وكيف يمكن أن يكون مشروع ما مناسب ومشروع آخر غير مناسب ؟ تعرّفوا معنا ..

إن المشاريع المناسبة للجنسية التركية ، هي تلك المشاريع الّتي تؤهل صاحبها للحصول على الجنسية التركية ، مع استيفاء باقي الشروط الموضوعة من قبل دائرة الهجرة والجوازات التركية .

ينص القانون التركي على أحقيّة المستثمر الذي قام بشراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة 250 ألف دولار نقدًا بالتقدم للحصول على الجنسية التركية

للتعرف على باقي تفاصيل القانون اقرأ المقال التالي : هنا

هل من الممكن أن يشتري مستثمر ما، بما قيمته 250 الف دولار من مشروع عقاري معين ولا يحصل على الجنسية التركية ؟

أوّلا : الطابو :

إن أحد الشروط التي يبنى عليها الحصول على الجنسية التركية جرّاء التملك العقاري في تركيا هي استخراجوثيقة الطابو. الطابو هو تقييد العقار الذي قام المستثمر بشراءه من المالك القديم بدائرة الطابو والملكيات باسمه .

حيث تمر عملية تقييد العقار بعدة خطوات تثبت أن اجراءات العميل سليمة للحصول على الجنسية التركية .

وتثبت كذلك في كثير من الأحيان أن المستثمر قام بتسديد كامل المبلغ المتفق عليه نقدًا ،

حيث أن أغلب المشاريع ( ليس كل ) لا تعطي الطابو الا حين تسديد آخر دفعات التقسيط أو دفع الكاش كاملًا .

وهي سند حكومي كذلك ، أي أن الحكومة تتأكد تمامًا أن المستثمر قام بعملية الشراء فعلًا دون أي تلاعب بالقانون للحصول على الجنسية التركية .

فالفرق هنا أن بعض المشاريع لا تقوم بإعطاء سند الطابو وإنما تثبت حقك في شراء العقار عن طريق العقد المتفق عليه بين المشتري والبائع – وهو عقد قانوني إلزامي –

ثانيًا : شروط متعلقة بالمالك نفسه :

يوجد ضمن شروط الحصول على الجنسية التركية أن يكون المالك تركي الجنسية ، فلا يمكن للمستثمر الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقارات من مالك أجنبي .

لذلك هناك بعض المشاريع قام بإنشاءها مستثمرين عرب وأجانب ، وهذه المشاريع تكون غير مناسبة للجنسية التركية .