ترتبط العقارات ارتباطًا وثيقًا بأي عامل اقتصادي سلبًا أو إيجابًا ، في ظل الظروف الراهنة من كورونا و انخفاض قيمة الليرة ، فكيف يكون شكل العقارات ؟
لأن الاستثمار العقاري في تركيا هو الأكثر أمانًا في ظل هذه الظروف أو غيرها ، أو حتى في الظروف الطبيعية .. لذلك يجب علينا توضيح بعض الأمور.
للبعض حق الاستفسار عن مدى الضرر الذي من الممكن أن تسببه انخفاض قيمة الليرة على عقاراتهم .
ولكن في الطرف المقابل ,, هل ارتفعت أسعار العقارات ؟
الجواب : لا . بل انخفضت اسعار العقارات في تركيا .
مع وصول الدولار إلى 7 ليرة اليوم ..
تخيّل نفسك أن تشتري على سبيل المثال قطعة شوكلاته ، قيمتها اليومية 5 ليرة تركية وهي تعادل دولارا واحد .. ثم أصبح الدولار 7 ليرة ،
ولكنك ما زلت تشتريها ب 5 ليرة ، أي أن فعالية استثمارك بقطعة الشوكلاتة هذه أكبر ، حيث أنك ما زلت تستطيع بيعها بسعر أكبر – اذا ما قررت استثمارها لاحقا –
أو على الأقل إذا ما عاودت الليرة التركية ارتفاع قيمتها ، فإنها ستعود ل 5 وهو نفس السعر الذي اشتريتها به بالفعل .
يعني أنك على أسوأ احتمال لن تخسر .
العقارات غير …
تحاول أن تبقى العقارات كقوة اقتصادية ثابتة ، فالاسعار لا ترتفع كثيرًا ،
ولكن مع انخفاض قيمة الليرة إلى 7 مقابل الدولار الواحد ، فإن الاسعار آخذة بالانخفاض!!
نعم بسبب أزمة كورونا ، فإن الشركات العقارية تحاول تقديم عروض جذابة للمستثمرين الذي يرغبون ب الاستثمار العقاري في تركيا .
يعني على سبيل المثال فإن العقار الذي كان يباع ب560 ألف ليرة ، كان يساوي 100 ألف دولار .
والآن تحت ظل أزمة كورونا أصبح يساوي – على سبيل المثال – 530 ألف ليرة
ولكن ال100 الف دولار هذه تساوي 700 ألف ليرة الآن يعني أنك ستشتري العقار الذي كان يعادل 100 ألف دولار الآن ب75 ألف دولار .
متى تصبح المشكلة ؟
نتفّهم مشاكلكم جيدا حول الاستثمار العقاري في تركيا تحت ظل انخفاض قيمة الليرة ..
ولكن لمَ الخوف والاسعار في الاساس لم ترتفع ؟
نعم تصبح هذه الازمة مشكلة حقيقية اذا ما ارتفعت اسعار العقارات في تركيا ،
ولكن طالما أن الاسعار انخفضت – فضلا عن استقرارها المفيد في هذه الازمة – معنى ذلك ان المستثمر بخير وان الاستثمار العقاري في تركيا فعال .
لماذا ؟
اهتمت تركيا منذ بداية نهضتها ب الاستثمار العقاري لما له من قيمة عالية ترفع اسهم الاقتصاد عاليًا .
لذلك ظلّت دائمًا تحافظ على استقرار الاسعار في الاستثمار العقاري
فهذا يعني أن الاستثمار العقاري هو الأكثر امانًا في اي وقت كان .
تابع أيضًا : تعرف على المدينة الطبية في تركيا
جميع الحقوق محفوظة لصالح شركة نور الجوراني
