ماذا سيحدث في حال عدم تسديد دفعات التقسيط ؟

من منّا معصوم من الوقوع في ظروف صعبة ؟ بعد أن كان مقتدرًا على تسديد قيمة أي شيء ينوي شراءه ؟ ولكن … في حال أبرمت عقدًا لشراء عقار بالتقسيط .. وجاء موعد الدفعة الشهرية ولم تستطع دفع قيمة الدفعة .. فماذا سيحدث ؟ تابعوا معنا ..

شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول هي حالة شائعة .. خصوصًا بعد التأمينات الحكومية التي تحمي مصالح المستثمرين الأجانب في تركيا.

حيث يستطيع المستثمر أن يقوم بشراء عقار بالتقسيط بدفع دفعة أولى متفق عليها بينه وبين البائع سواءً كان شخصًا أو شركة .

ثم يقوم بتسديد باقي الدفعات على شكل أقساط شهرية لمدة من الزمن متفق عليها أيضًا بين الطرفين .

ولكن!

يمر على المستثمر أحيانًا ظروف قاهرة تمنعه من تسديد قيمة دفعة أو دفعات معينة ،

وهنا يجوب ببال القارئ سؤالًا مهما : ما الذي سوف يحدث ؟

في البداية، علينا أن نعرف خطوات شراء عقار في تركيا، حيث يقوم المشتري بداية بدفع عربون كي يحجز العقار له .

ويحق للمستثمر استرجاع العربون خلال فترة لا تتجاوز الأسبوعين من تاريخ دفع العربون .

في حال رغب بإتمام عملية الشراء . يقوم بتوقيع العقد المبدئي بينه وبين الجهة المالكة للعقار.

في الحالة الأولى :

أن الشخص قام بتسديد الدفعة الاولى من قيمة العقار ومر بظروف أرغمته على الانسحاب من عملية الشراء .

فيوجد بند بالعقد يؤكد أنه في حال رغب المستثمر بالانسحاب خلال مدة لا تتجاوز ال14 يومًا فإنه يستطيع استرجاع الدفعة الأولية التي قام بتسديدها للجهة المالكة، وبذلك يصبح العقد لاغي بموجب القانون التركي

وبهذا لا يوجد مشاكل في هذا العملية .

ولكن اذا تجاوز ال14 يومًا فإنه لا يحق المطالبة بقيمة الدفعة الأولية .

في الحالة الثانية :

انك أكملت عملية الشراء وبدأت بتسديد دفعات التقسيط ، ثم جاء موعد أحد الدفعات ولم تستطع تسديدها وأردت الانسحاب من عملية الشراء ،

فكيف ستحل هذه المعضلة ؟

ينص القانون انه في حال شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول أو تركيا بشكل عام ، انه في حال لم تستطع تسديد دفعات التقسيط فإن مبلغا من المال يقتص كشرط جزائي ، ويعاد الباقي للعميل المستثمر

هل تريد شراء شراء شقق بالتقسيط ؟ تابع هذه المشاريع

https://www.noorjorany.com.tr/ar/property/%d9%85%d8%ac%d9%85%d8%b9-%d8%b3%d9%83%d9%86%d9%8a-%d9%81%d9%8a-%d9%83%d8%a7%d8%af%d9%8a%d9%83%d9%88%d9%8a-mesa-koz/