يقع العديد من المستثمرين في بعض المشاكل القانونية نتيجة أخطاء تغافل عنها أثناء قيامه بشراء العقارات، وفي هذا المقال سوف تتعرّف على اخطاء ابتعد عنها عند شراء العقارات في تركيا !
اخطاء ابتعد عنها عند شراء العقارات في تركيا .
بسبب بعض الاختلافات التقنية بين تركيا وبلادنا العربية، ولدت بعض الأخطاء التي يرتكبها المستثمرون العرب الرّاغبون بشراء العقارات في تركيا.
وربّما بسبب عدم معرفتهم باللغة الرسمية في تركيا،
قد يتحوّلون إلى ضحية احتيال تقوم بها بعض الشركات العقارية في تركيا معتمدة على جهل المستثمر الأجنبي بالقانون التركي وباللغة.
ووفقًا لهذا المنطلق، شعرنا نحن في شركة نور الجوراني للاستثمار وريادة الأعمال في تركيا أن من واجبنا على المتابعين الكرام شرح بعض الأخطاء الّتي يقومون بها وتضرّ سير العملية القانونية لشراء العقارات في تركيا .
اخطاء ابتعد عنها عند شراء العقارات في تركيا .
تلك الأخطاء قد لا تمد لك بصلة، أي قد تقوم بها وأنت على غير علم أنّك قمت بها أو أنّها مطلوبة منك بالأساس.
تعالوا نخبركم عنها واحدة واحدة.
1- احرص على الحصول على التقييم العقاري السليم للشقّة أو العقار بشكل عام.
هذا الأمر معتمد كليًّا على الشركة العقارية التي قمت بالتعاقد معها وأوكلت إليها عملية البحث عن العقار،
فهي الشركة المنوطة أن تصدر لك تقييم عقاري من قبل إحدى المؤسسات الّتي يشهد لها بالمصداقية.
قد تقوم بإصدار تقييم عقاري غير سليم للتهرّب الضريبي أو لتعلية مبلغ العقار ليصبح ملائمًا للحصول على الجنسية التركية الّتي أصبحت قيمة العقارات اللازمة للحصول عليها 400 ألف دولار أمريكي. احذر القيام بهذا الأمر فهذا سيعرّضك للمسائلة القانونية.
2- ابحث عن العقارات المناسبة للحصول على الطابو.
الطابو هو الوثيقة الأكثر أهميّة في القطاع العقاري في تركيا، فهي الّتي تثبت حقّك في تملّك العقار بشكل كامل.
هناك العديد من العقارات في تركيا غير المناسبة للحصول على الطابو، ونحن من هذا المنطلق ننصحكم بالبحث عن العقارات المناسبة للطابو.
3- ابحث عن شركة عقارية ذات سمعة في تركيا.
إن نجاح أي عملية شراء عقاري في تركيا معتمدة بنسبة كبير على حسن اختيارك للشركة العقارية الّتي تتعاقد معها للبحث عن أنسب الخيارات العقارية!
احرص على التأنّي في اختيار الشركة العقارية، فهي سوف تقودك بالنهاية إلى العقار السليم.
4- احذر أن تشتري عقارًا دون القيام بجولة عقارية للتعرّف عليه.
هذه الخطوة تعد من أكثر الخطوات حساسية في العملية الكليّة لشراء عقارات في تركيا،
فهي الّتي تجعلك تطّلع على حسنات وعيوب العقار عن كثب، وتتعرّف أكثر على المنطقة الّتي تريد الشراء بها وعلى مزاياها وعيوبها،
وعلى مدى صدق الشركات العقارية في تقديمها للمعلومات الحقيقية حول العقار والمنطقة!
لماذا عليك أن تتعاقد مع شركة نور الجوراني للاستثمار وريادة الأعمال؟
تعتمد شركة نور الجوراني على أسس علمية في البحث عن العقارات الملائمة لطلب كل عميل، ولديها موسوعة عقارية مقسّمة إلى استثمارية وسكنية، ولقد قامت بالتعاقد مع أكثر شركات الإنشاءات التركية ثقة ومصداقية، ولديها طاقم قانوني للعمل على حل القضايا العالقة.
قبل أن تقوم بالتعاقد معنا، عليك بأخذ رأي العملاء السابقين، وبناءً عليه قرر وستجدنا بانتظارك!
شاهد هذا الفيديو
.
تواصل معنا من أجل طلب استشارة مجانية فيما يخص العقارات في تركيا :
00905523636036
حرر بواسطة : شركة نور الجوراني©️
