يعتبر التملّك العقاري في تركيا طموحًا كبيرًا للعديد من المستثمرين العالميين وخصوصًا المستثمرين العرب، وحتّى توضع النقاط على الحروف بشكل سليم، تعالوا معنا نتعرف على شروط تملك عقار في تركيا .
إن شروط تملك عقار في تركيا ليست تعجيزية،
بل جعلتها الحكومة التركية سلسة وأحكمتها ببعض القيود حماية للمستثمر وتأتي في سياق الأمن المالي له.
وتضع الحكومة التركية نصب أعينها أن المستثمر الأجنبي هو القاعدة المتينة الّتي ينبني عليها نهضة الاقتصاد التركي
وصولًا للحلم الأكبر في تاريخ الجمهورية وهو تحقيق رؤية تركيا 2023.
ومع تغيّر القوانين شيئًا فشيئًا بات المستثمر في دوّامة من المعلومات الّتي تزوّده بها الشركات العقارية الّتي لها وجود بشكل ضخم في تركيا.
وفي هذا المقال سوف نشرح لكم الشروط الأساسية لتملّك عقار في تركيا.
شروط تملك عقار في تركيا .
إذا كانت لديك الميزانية المناسبة، فأنت في وضع مثالي للحصول على عقار الأحلام! كيف؟
عبر عدّة شروط تغيّرت من وقت لآخر في الآونة الأخيرة،
ولكنّ التغييرات الّتي حدثت ليست تغييرات جذرية، إنّما زيادة في الإحكام الاقتصادي على شركات الإنشاء،
فبعضها يهتم في العائد المالي حتّى وإن كان على حساب أمن المستثمر المالي.
- في البداية على المستثمر أن يبحث عن شركة تسويق عقاري مناسبة ذات مصداقية، لئلّا يقع في حفرة الاحتيال.
- إذا وقع اختيارك على عقار ما، في البداية يجب أن تدفع عربون العقار، وهو مبلغ بسيط من قيمته كي تثبّت العقار باسمك حتّى لا تستطيع الشركة الإنشائية أو مالك العقار من بيعه لأي طرف آخر في غضون 14 يومًا. ويحق له بعد ذلك بيعه إن لم تتمم عملية الشراء.
- بعد ذلك توقّع عقدًا مبدئيًّا، حيث تسدد المبلغ المتّفق عليه لقيمة العقار، أو تسدد الدفعة الأولية إن كان العقار بالتقسيط.
- عليك استخراج ورقة التقييم العقاري، وهي ورقة ضرورية لجميع من يرغبون بشراء عقار في تركيا بعد أن كانت حصرًا فقط على من يرغب بالشراء لغرض الحصول على الجنسية التركية.
- الحصول على الطابو الّذي يثبّت حقّك في العقار بشكل مضمون بالكامل، وهي وثيقة تحصل عليها في حال كان سير العملية جرى بشكل كامل وفق القانون.
كانت هذه أهم شروط شراء عقار في تركيا.
تابعونا كي تحصلوا على المعلومات اللازمة لشراء شقة في تركيا .
.
تواصل معنا من أجل طلب استشارة مجانية فيما يخص العقارات في تركيا :
00905523636036
حرر بواسطة : شركة نور الجوراني©️
