هل تنطبق عليك شروط تملك الأجانب للعقارات في تركيا ؟ وما مدى صعوبتها ؟ هنا تقرير مفصل حول الشروط والقوانين الخاصة بالأجانب في تركيا .
لا تعتبر شروط تملك الأجانب للعقارات في تركيا أمرًا غاية في الصعوبة والتعقيد، بل يكاد يكون الأمر يشبه تملّك الأتراك للعقارات في تركيا .
برغم بعض الفوارق البسيطة التي يمكن أن لا تكون ذات أهمية كبيرة، إلّا أنّه يحتّم علينا إيضاح المسألة بكامل تفاصيلها.
ويعرف القطاع العقاري في تركيا بالقطاع الأكثر أهمية من حيث العوائد الاستثمارية والزخم الاستقطابي للمستثمرين الأجانب وبخاصة العرب.
وإذا ما ذهبنا أكثر في التفاصيل نجد أن تركيا هي من الدول الرائدة في المجالات الاستثمارية،
إذ حازت على المرتبة الأولى عالميًا في ازدياد أسعار العقارات وهذا بمثابة مؤشّر بالغ الأهمية على القيمة التصاعدية للقطاع العقاري في البلاد.
كما أنّها في نسق مزدهر فيما يخص التبادلات التجارية وقطاع التصدير إلى الخارج،
إذ أصبحت سوقًا عالميًا جديدًا مشى على خطى الدول الصناعية الكبرى كالصين وألمانيا.
أضف إلى ذلك الموقع الجغرافي الاستراتيجي لها، والّذي ساعدها على الظهور في لائحة أبرز الدول العالمية اقتصاديًا،
حيث سهّل عليها عملية نقل البضائع، واستقطاب السياح وإقامة علاقات دبلوماسية مع كثير من دول المشرق ودول الغرب في آن واحد.
ويسأل سائل.. ما هي شروط تملك الأجانب للعقارات في تركيا ؟
تشبه شروط التملّك العقاري للأجنبي شروط التملّك العقاري للتركي إلى حد كبير،
بيد أنّه لا يجوز أن تتجاوز نسبة معيّنة من العقارات المباعة مساحة المدينة، وهي تمثّل 10% من مساحة المدينة أو البلدة.
كما أنّ الأجنبي لا يستطيع تملّك العقارات بالقرب من المواقع العسكرية التابعة للجيش التركي أو المواقع الاستراتيجية مثل المطارات وحطات النفط والطاقة وخلافه على مدى 400 متر.
ويسمح للأجانب بتملّك ما يشاؤون من الأنواع العقارية (شقة أرض عمارة مزارع مصانع ..الخ) بشرط الالتزام بالقواعد الماضية.
كما أنّ هناك شروط متفرّعة عن قوانين تملّك الأجنبي للعقارات بالضرورة،
مثل أن يحصل على التقييم العقاري كشرط أساسي للحصول على الطابو، وهذا الشرط لا ينطبق على المواطن التركي.
.
تواصل معنا من أجل طلب استشارة مجانية فيما يخص العقارات في تركيا :
00905523636036
حرر بواسطة : شركة نور الجوراني©️
