تأخذك تركيا إلى رحلة استثمارية فريدة واستثنائية، حيث تحقق لك عوائد ربحية مجدية إلى حد الرّضى التام. لما تملكه من مزايا متعددة في النطاق الاستثماري. 

وقد ساهمت فوائد تملك العقار في تركيا بجعله أحد القطاعات الاستثمارية المهمة في البلاد، بعد أن عززته قوانين الحكومة التركية الّتي يتم تعديلها لصالح المستثمر باستمرار.

وينص القانون التركي على السّماح للأجانب بتملك العقارات في تركيا بأنواعها المختلفة ،

مع وضع بعض القيود على أنواع محددة من العقارات مثل الأراضي الزراعية التي تشترط الدولة على مالكها أن يتم زراعتها لا أن تترك فارغة.

وتشتهر مدن عديدة في تركيا ببيع العقارات فيها. 

وقد حازت اسطنبول على الدوام على ثقة المستثمرين العقاريين،

إذ احتلت هذا العام وفي الأعوام السابقة المرتبة الأولى في بيع العقارات.

تلتها مدينة أنقرة والعاصمة الإدارية للبلاد، ثم إزمير ثالث أكبر مدينة من حيث عدد السكان ثم حلّت مدينة أنطاليا الساحرة في المرتبة الرّابعة. 

 

دعونا نستطرد معكم أبرز فوائد تملك العقار في تركيا .

 

1- أرباح وفيرة بسعر معقول :-

توفّر العقارات في تركيا أرباحًا مجدية للمستثمرين مقابل سعر شراء معقول مقارنة بباقي الدول الاوروبية مرتفعة التكلفة العقارية . 

وتعتبر تركيا بحد ذاتها دولة ذات شأن رفيع استثماريًا ، لذا فإن التوقّعات تشير إلى أرباح عاليا في حال تملّك العقارات نظرًا لتوافر عدد كبير من الأشخاص الرّاغبين بالاستقرار والعمل في تركيا . 

 

2- الحصول على الجنسية التركية :-

قامت الحكومة التركية بتعديل على قانون الجنسية التركية المقرر لسنة 2012 بعد السماح للأجانب بتملك العقار في تركيا .

فقد كان المبلغ المفروض للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء العقارات مليون دولار أمريكي . 

ولكن بعد التعديل أصبح المبلغ المخصص لشراء العقارات في تركيا إلى 250 ألف دولار فقط.

ثم أقرّت الحكومة قانونًا رفع من قيمة الحد الأدنى لشراء العقارات مقابل الحصول على الجنسية التركية إلى 400 ألف دولار، وأصبح القانون نافذًا منذ تاريخ 13/6/2022

 

3- انخفاض الضرائب العقارية :-

وفي بعض الأحيان الإعفاء منها تمامًا.

ويقوم المستثمر بدفع ضرائب منخفضة على شراء العقار في تركيا ، تعتبر أكبرها نفقات الطابو في تركيا والبالغة 4% من قيمة العقار . 

أمّا بالنسبة للضرائب الشهرية والسنوية فهي أرقام رمزية مقارنة بالضرائب المفروضة في دول مجاورة.

.

تواصل معنا من أجل طلب استشارة مجانية فيما يخص العقارات في تركيا :

00905523636036

حرر بواسطة : شركة نور الجوراني©️