يتجه الكثير من المستثمرين في العادة إلى البحث عن خيارات عقارية بالتقسيط نظرًا لإمكانية وضع قيمة عقار واحد في أكثر من عقار عبر تسديد دفعة أولى لكل عقار على حدة، تعالوا معنا نتعرّف أكثر على عنوان هذا المقال ” شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول “.
شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول
متى يمكن للشخص أن يشتري عقارًا بالتقسيط في اسطنبول؟
وهل جميع الوحدات العقارية متاحة بهذا النمط من الدفع؟
وكيف يمكن أن نستدل بإشارات قبل البحث عن الخيارات العقارية؟
يجيبكم القسم المختص من شركة نور الجوراني للاستثمار والتطوير العقاري في تركيا على النحو التالي :
ليست جميع الخيارات العقارية متاحة بنمط الدفع عبر التقسيط في اسطنبول للأجنبي،
إنّما للمواطن التركي يستطيع الشراء عبر البنوك التركية الّتي ألغت الفائدة على العقار في العامين الماضيين ما أدّى إلى بيع رقم قياسي على مستوى تاريخ الجمهورية وصل العام الماضي إلى نحو مليون و500 ألف عقار والعام الّذي سبقه إلى رقم مشابه.
بينما للأجنبي لا يمكنه الشّراء عبر البنوك التركية إلّا في حالات معيّنة غالبًا ما تكون معقّدة،
لذلك فالحل الأمثل للمستثمر الأجنبي هو شراء شقق للتقسيط ضمن بعض المجمعات السكنية الّتي تطرح ضمن خطط بيع عقاراتها إتاحة النمط عبر تسديد قيمة العقار بدفعات شهرية.
شقق للبيع في بالتقسيط اسطنبول :
عند بدء المشروع بأولى مراحل بناءه،
تبدأ الشركات الإنشائية التركية بعرض خطط تقسيط منها ما يكون طويل الأمد وبدفعات أولى قليلة،
من أجل تشجيع المستثمرين على الشّراء والمشروع على قيد الإنشاء لم يتم مراحل متقدّمة حتّى.
ولاقت هذه الفكرة رواجًا كبيرًا بين المستثمرين الرّاغبين بشراء أكثر من وحدة عقارية عبر دفع عدد من الدفعات الأولى لأكثر من خيار عقاري وتسديد باقي ثمن العقارات المشتراة شهريًا في حال كان المستثمر مقتدرًا على ذلك.
وكضمان للشركة الإنشائية لا يتم التنازل عن الطابو إلّا في حال تسديد كامل مبلغ العقار،
فالمستثمر الأجنبي هو “غريب دار” قد يذهب ولا يعود بينما الشركة الإنشائية ثابتة في تركيا
لا تستطيع أن تخسر سمعتها أو تخسر في قضية جنائية في حال قامت بالتلاعب.
لذلك فالضّمان الأبرز هنا هو وثيقة الطابو الّتي لا تتنازل عنها الشركة الإنشائية إلا بعد إتمام عملية البيع ودفع المستحقات كاملة.
..
تواصل معنا من أجل طلب استشارة مجانية فيما يخص العقارات في تركيا :
00905523636036
حرر بواسطة : شركة نور الجوراني©️
