سنة 1992 ، أصدرت بلدية اسطنبول الكبرى مرسومًا يقضي بجعل منطقة باغجلار في اسطنبول بلدية منفصلة. ما مميزات هذه المنطقة؟ وما جدواها الاستثمارية؟
تصنّف منطقة باغجلار في اسطنبول كإحدى أهم المناطق الاستثمارية في المدينة، إذ تحتضن العديد من المشاريع العقارية والاستثمارية المتنوعة.
ونظرًا للأهمية الكبرى لها، تم انفصالها عن منطقة بكركوي في اسطنبول وجعلها بلدية قائمة بحد ذاتها عام 1992.
تمتلك موقعًا جغرافيًا محوريًا وهو الأساس الأول لكونها منطقة ذائعة الصيت في اسطنبول.
كما أنّها تضم الأحياء الأهم في المدينة، والّتي تعد منبع للاستثمارات الدولية والمحلية.
من أهم هذه الأحياء منطقة باسن اكسبريس، وهي أهم المناطق الاستثمارية وإحدى اكبر مراكز المال والأعمال في اسطنبول.
تقف صفًّا واحدًا رفقة منطقة اتاشهير ومنطقة شيشلي من حيث الأهمية الاستراتيجية للاقتصاد التركي، وأحد دعائم الصناعة والعقار في اسطنبول.
كما تضم حي محمود بيه الشهير ، وهي منطقة على غرار منطقة الباسن اكسبريس ذات أهمية كبيرة لتركيا بشكل عام واسطنبول بشكل خاص.
.
.
معلومات حول منطقة باغجلار في اسطنبول :
على مسافة ليست ببعيدة من شيشلي وتقسيم ومطار اسطنبول الجديد، تقع منطقة باغجلار الّتي وجدت لكي تحتل مرتبة مرموقة في المجالات الاستثمارية المتنوعة.
وجدير بالملاحظة، أن هذه المنطقة هي أسرع المناطق تطورًا وازدهارًا، كما أنّها أكثر المناطق الّتي تضاعفت بها أسعار العقارات.
فمنذ 10 سنوات كانت تبلغ أسعار العقارات في المنطقة أقل من نصف سعرها في يومنا هذا.
ولكن مع الازدهار والنمو والتحديث في البنية التحتية باستمرار وبشكل دوري، بدأت الأسعار ترتفع قياسًا إلى أهمية المنطقة.
تمتد مساحتها على 22 كيلو مترًا مربّعًا، ويبلغ عدد السكان بها نحو 820 ألف نسمة.
وهي بذلك تحتل أكبر المناطق في اسطنبول من حيث “الكثافة السكانية” والّتي يتم قياسها بواسطة حساب عدد السكان على مساحة المنطقة.
ربّما لا يتفوق عليها في هذا الشأن أي منطقة ، شأنها شأن منطقة الفاتح باسطنبول ومنطقة غازي عثمان باشا واسنيورت.
نسبة سكّانها من الرّجال تبلغ حوالي 51% بينما تبلغ نسبة الإناث 49% وهو ما يدل على ارتفاع أعداد المصانع والشركات الموجودة في المنطقة والّتي يندرج بعضها تحت المهن الّتي تحتاج عنصر شبابي.
تضم المنطقة مقرّات تصدر منها أهم الصحف الرسمية في البلاد مثل جريدة حورييت ويني آسيا.
تقع المنطقة في اسطنبول الأوروبية الشهيرة بالاستثمارات المجدية، تحدّها منطقة باهتشلي ايفلار وكوتشوك شكمجة واسينلر وباشاك شهير.
كما تتخذ مكانة استراتيجية كونها تصل بين شارع الTEM والE5 عبر شارع الباسن اكسبريس والذي يندرج إداريًا تحت تنظيم بلدية باغجلار .
..
تواصل معنا من أجل طلب استشارة مجانية فيما يخص العقارات في تركيا :
00905523636036
حرر بواسطة : شركة نور الجوراني©️
[…] تضاعفًا لأسعار العقارات، ما يوضّح حقيقة كونها أحد أبرز المناطق الاستثمارية في الشق الأوروبي من […]