لا بدَّ أن تلفت أنظارك هذه المنطقة العتيقة، بسحرها الخاص والمنفرد، فهي أحد الضواحي التاريخية المختلطة بسحر طبيعيٍّ فريد.

تعد منطقة اسكودار أشهر المناطق السياحية في المدينة، لما تحتويه من غموض يعتريها على مدى قرونٍ من الزّمن.

علا نجمها في السنوات الأخيرة لما قبل تأسيس الامبراطورية العثمانية، إذ استقبلت المسلمين المهاجرين من أحياء الشّرق الاوسط وكانت المدخل الأساسي من جهة الأناضول للجهة المقابلة.

وأصبحت المنطقة بفضل رداءها الطبيعي المبهرج بأشهى حلّة ، مطلبًا أساسيًا للسيّاح القادمين من الشّرق والغرب.

وهي أحد مناطق المركز في اسطنبول ، بل أنّ كل ما يقع على مضيق البوسفور هو مركز.

ولم تغدو منطقة اسكودار مركزًا جغرافيًا فحسب، بل مجالًا مثل المغناطيس تشد إليه أعين الطبقات جميعها.

ومن صنائع ميّزاتها، أصبحت حلمًا يراود الجميع للسكن والاستقرار بها.

كما تزدان بالحيوية والمسرّة بفضل تلالها الثّلاث، والّتي استقرّت منذ أمد طويل على أنّها أحد تقاليد الأعراس التركية، لالتقاط صورٍ تخلّد في الذّاكرة.

ومن حسنها البالغ، إلى أهميّتها العارمة، فهي ما يطلق عليها المثل المتداول بين رجال الأعمال :” منطقة اسكودار .. جنة الاستثمار “.

حيث تمتلك المنطقة خصائص نادرة، تجمع بين السّياحة والتّجارة والعقار ، وكانت أحد الأسباب الرّئيسية بذلك الإنجاز الحضاري لاسطنبول.

ومثل غيرها من ضواحي المنطقة الآسيوية لاسطنبول، افترشت الطّبيعة بحلّتها الّتي تزيّنت بالألوان الجذولة.

| منطقة اسكودار .. أرض الاستثمار والعقار |

جميع من لهم علاقة من قريب أو من بعيد بأساسيّات الاقتصاد، يؤمنون باكتساب منطقة اسكودار أهم المواقع الجغرافية النشيطة.

عدا عن كونها تطل على مضيق البوسفور، فإن منطقة اسكودار تتجاور مع مناطق ذات أهميّة كبرى في القسم الأناضولي للمدينة.

وتضفي المنطقة مشهدًا مهيبًا وأنت تقف على القسم الأوروبي من المدينة، حيث تستطيع مشاهدة تلال منتصبة وجبال شاهقة ، تبزغ منها منازل تلبس طابعًا شعبيًا وريفيًا لامعًا ، ومن بين هذا كلّه، تخترق عمارات شاهقة الارتفاع بهندسة متقنة . 

فعلى أحد تلال تشاملجا ، بزغ نجم أكبر مسجد في تركيا ، ومن ذات الموقع، تأسس أطول برج في اسطنبول . 

يحد منطقة اسكودار من الشّمال منطقة بيكوز ومن الجنوب منطقة كاديكوي ، ومن الجنوب الشرقي منطقة اتاشهير ، ومن الشّرق منطقة عمرانية ، أمّا من الغرب فهناك حكايا ورواية تدعى ” مضيق البوسفور”.

وأنت تقرأ الضواحي المجاورة قد تصاب بالذّهول، ولكن هذه هي الحقيقة.. فـ منطقة اسكودار في اسطنبول تمتلك الخريطة الأكثر أهمية في المدينة.

لذلك حازت المنطقة على صدارة القوائم المعدة للشركات الإنشائية الكبرى، في حال قرّروا تأسيس مشروع سكني جديد.

وتتزين المنطقة بأحدث المجمعات السكنية العصرية والحديثة .. والمزوّدة بأعلى معايير السلامة والأمان من الكوارث الطبيعية.

بهذا كلّه، أصبح من يمتلك عقارًا في اسكودار، فكأنما امتلك فضاءً واسعًا من الاستثمار المدر بالأرباح الوفيرة.

| بعضٌ من معالمها البرّاقة |

تمتلك منطقة اسكودار معالم أثرية وطبيعية، جعلت منها رائدة في المجال السّياحي، لعل أبرزها على الإطلاق برج الفتاة.

ولقد نسجت الأسطورة روايات متعددة عنها، أكثرها شهرة هي الّتي تقول :” إن أحد الملوك السّابقين، رأى في منامه أن وحيدته تلدغ من ثعبان سام فتموت.

لذلك قام ببناء هذا البرج المحصّن في عرض البحر، حتّى لا تجد الثعابين والقوارض الخطرة أي منفذ إليه .

وفي صباح أحد الأيام، جاءت سلّة الطعام اليومية إلى الفتاة، ولم يكن أحد قد لاحظ أن ثعبانًا بالفعل قد تسلل إلى داخل السلّة، فلدغها الثعبان ثم ماتت”.

أمّا المعلم الآخر الشّهير فهو تلّة تشاملجا . وهي عبارة عن سلسلة من 3 تلال ، واحدة طويلة الارتفاع وأخرى متوسطة الارتفاع، والأخيرة قصيرة الارتفاع.

تقع عليها حديقة جميلة تطل على البوسفور الّذي ما إن كان إطلالة لشيء ما، ارتفعت قيمة هذا الشّيء.

جميع الحقوق محفوظة لصالح شركة نور الجوراني للاستثمار والتطوير العقاري وريادة الأعمال.