تستمد مدينة يلوا التركية أهميّتها من ذاتها أوّلًا كونها مدينة جذّابة وآسرة، ومن موقعها الجغرافي الّذي جعلها قريبة من أهم مدن تركيا “اسطنبول”.
وتعتبر مدينة يلوا التركية إحدى المدن الرّائدة في القطاع العقاري في تركيا، إذ شهدت نهضة قياسية خلال الأعوام السابقة.
كبنية تحتية، تحتضن المدينة منشآت بالغة الأهمية بداية من مشاريع تشييد الطرق السريعة، إلى المستشفيات والرعاية الصحية إلى القطاع التعليمي في المدينة بمؤسساته الأكاديمية.
ومن المهم أن نعيد ذكر هذه المعلومة على مسامعكم، أن مدينة يلوا هي صاحبة أهم موقع استراتيجي في تركيا.
ويعتبر مطار صبيحة الدولي في اسطنبول أقرب المطارات إليها،
حتّى أنّ المساحة بينها وبينه أقرب من المسافة الواصلة بين مناطق اسطنبول الأوروبية إلى مطار صبيحة وهما في نفس المدينة.
ويمكن الوصول إلى مدينة يلوا التركية برًا عبر جسر “غازي عثمان” الّذي أصبح فور تشييده عام 2016 رابع أطول جسر في العالم.
ولكنّ هذا الطّريق يأخذ وقتًا أطول من الوقت اللّازم للوصول إلى المدينة من اسطنبول عبر البحر بأن تستقل سفينة من أحد موانئ اسطنبول البحرية.
.
.
معلومات عامة حول مدينة يلوا التركية :
تقع مدينة يلوا السّاحرة إلى الجنوب من مدينة اسطنبول، وتتميّز بإطلالة لا تضاهيها إطلالة على بحر مرمرة في تركيا .
بالإضافة إلى تميّزها الجغرافي بالقرب من مدينة اسطنبول،
إلّا أن قربها من مدينة بورصة التركية أعطاها زخمًا جسيمًا ، إذ تمحورت حول مدينتين هما ضمن أهم 5 مدن في تركيا.
لم نشاهد سائح زار اسطنبول ولم يزر يلوا !
والدّلالة واضحة إلى أن يلوا باتت تصنّف لدى الكثيرين بأنها البلدية رقم 41 لاسطنبول، عطفًا على استقبالها الكثير من الزوّار القادمين من هناك.
ولكن يلوا هي مدينة منفصلة متكاملة الأضلاع، تمتلك مناطق سياحية بارزة.
حالها حال أغلب المدن التركية،
تتدحرج بين مرتفعات تغازل بحر مرمرة، إلى سهول خضراء منبسطة على سطحها وسفوح جبالها.
الأمواج في يلوا ليست بحرية فقط،
بل يمكن ملاحظة التنوّع الجغرافي الجليل في المدينة ليهب النّاظرين مشهدًا أشبه بالأمواج ولكن في علوة اليابسة.
ماذا عن الاستثمار العقاري في يلوا ؟
جذب القطاع السياحي الذّي تعالت أرقامه في مدينة يلوا المستثمرين العقاريين إلى المدينة.
ومثل متراس تدافع القطاع العقاري بفضل القطاعات الاستثمارية الأخرى،
فبالإضافة إلى علو شأن القطاع السياحي في المدينة، فلقد أصبحت هذه القطعة الأرضية الصغيرة في تركيا محراكًا للصناعة والتصدير.
وتمتلك المدينة مؤشّرات عقارية مرتفعة وواعدة، لذلك ينصح خبراء القطاع العقاري بالاستثمار فيها.
ومازالت أسعارها لم تصب بالارتفاع الّذي أصاب كبرى مدن تركيا كاسطنبول وأنطاليا، ولكن من المتوقع أن ترتفع في السنوات القادمة.
وارتفاع أسعارها لاحقًا يعني جدواها الاستثمارية الآنية، فأفضل استثمار عقاري هو أن تعرف أين سيصبح المركز العقاري الجديد وتشتري عنده.
حرر بواسطة : شركة نور الجوراني©️.
