لا يمكننا الإدعاء أن كل عقار تشتريه ، يفضّل أن يكون عقارًا جاهزًا، وأن العقارات قيد الانشاء غير مجدية استثماريًا وربحيًا، بل يمكننا تفصيل كل عقار حسب ظروفه ومكانته التسويقية بالنسبة للمدينة من موقع واطلالات وما إلى ذلك.
بطبيعة الحال دائمًا ما يفضل المستثمرون شراء شقق للبيع في تركيا جاهزة التسليم على تلك التي تكون قيد الإنشاء وتحتاج مدة للتسليم.
ولكن هل جربتم البحث عن عقارات قيد الانشاء ؟ وما ميزاتها ؟
ولماذا يفضل بعض المستثمرين انفاق أموالهم في شراء شقق قيد الانشاء في تركيا ؟
التقسيط أبرز ما يميز عقارات قيد الانشاء في تركيا
تتميز عقارات قيد الانشاء غالبًا بإمكانية التقسيط فيها.
والتقسيط من أهم الميزات التي يحب أن يحصل عليها العميل، فغالبًا ما يفضل دفع قيمة العقار لا ” كومة قش ” أي مرة واحدة .
بل يفضل انفاقها على مراحل للاستفادة من بقية أمواله في أمور استثمارية أخرى.
قيمة العقار قيد الانشاء اقل من قيمة العقار جاهز التسليم
ما يميز العقارات قيد الانشاء أيضًا أنها مقارنة بالعقارات مسبقة البناء أو جاهزة التسليم أن سعرها يكون أقل.
فأغلب الشركات الانشائية تقوم بالاستفادة من الأموال التي تحصل عليها من بيع عقارات قيد الانشاء في اكمال مشروعها السكني والاستثماري.
لذلك فإنها تطرحها في البداية بسعر أقل من ذلك السعر الذي تطرحه فور اكمال المشروع وجهوزيته للتسليم.
ولكن كعميل عليك أن تحذر الإحتيال العقاري الذي تمارسه عديد الشركات لايقاعك في فخ لا تحمد عقباه مستقبلًا.
ميزات أخرى
غالبًا قد لا تجد العقار المناسب لك ضمن الخيارات المتاحة جاهزة التسليم ، لذلك فإن البحث عن عقار قيد الانشاء يعتبر وسيلة جيدة لك.
في حالة العقارات المنفصلة عن المشاريع السكنية ( ك شراء أرض وبناء عمارة أو فيلا سكنية ) يفضل أن تقوم بانشاءها ومتابعة مراحل انشائها بأم عينيك ، كي تضمن تسليمها بالطريقة المثلى لك .
أفضل من شراء عقار جاهز غير مفصّل على مقاسك وحسب حاجتك وراحتك.
إن الشركات الانشائية تطرح ميزات اضافية للشقق قيد الانشاء ، ولكن الكثير يفضل ( خصوصًا من يرغبون بالانتقال للسكن مباشرة ) شراء شقق جاهزة التسليم .
أنت ماذا تفضل ؟
شاركنا رأيك ..
اقرأ أيضًا : ضمان الايجار بعد التملك
اقرأ أيضًا : اسعار الشقق في تركيا
مواضيع ذات صلة : شقق للبيع في تركيا
تحرير : فريق عمل نور الجوراني .
