في العادة فإن مدينة واحدة تشتهر بالتنوع الاستثماري فيها وكثرة سكانها بالنسبة لباقي سكان الدولة ككل ، وتكثر احصائياتها الإيجابية مقارنة بباقي مدن الدولة. ويمكن ملاحظة هذه القاعدة ضمن عدة مقارنات مع دول عديدة.
وحين نذكر تركيا فإن اسطنبول هي القوة الاقتصادية الأقوى في تركيا بطبيعة الحال، لذلك يفضل أغلب المستثمرين شراء شقق للبيع في اسطنبول .
فما الأسباب التي تدفع المستثمرين نحو اسطنبول ؟
بحسب الإحصائيات، فإن اسطنبول هي المدينة الأكثر انتاجية اقتصاديًا في تركيا في أغلب المجالات،
أهمها الإنتاج الصناعي والزراعي، لذلك فالمستثمرون يفضلون ضخ أموالهم وتشغيلها في اسطنبول . فبالتالي فإن شراءهم للعقار سيكون بشكل مضاعف في اسطنبول ليبقوا على مقربة من أعمالهم الخاصة.
سهولة الحياة بالنسبة للفرد والعائلة في اسطنبول على وجه التحديد يجعل الاستقرار فيها أمرًا يسيرًا ، وبالنسبة للتعليم المدرسي أو الأكاديمي فإن اسطنبول هي رقم واحد في تركيا
نظرًا للعمق التاريخي للمدينة وارتباطها في نفوس المجتمعات الشرقية والمجتمعات الغربية على حد سواء، فإن المستثمرين يبحثون بالغالب عن شراء شقق للبيع في اسطنبول .
المدينة السياحية الأولى في تركيا هي اسطنبول ، يكثر فيها المعالم التاريخية والأثرية ، لذلك فإن هذا الأمر يعد سببًا مهمًا لاستثمار الأجانب في اسطنبول، دائمًا ما يكون مصدر الدخل السياحي سببا مهمًا لاستثمار العقار التجاري كان أو السكني، نظرًا لتخطي اسطنبول 19 مليون ( *حسب احصائية رسمية ) سائح العام الماضي ، هذا الرقم الضخم والذي يتفوق لوحده على أعداد كثير من الدول على أساس عدد السكان.
لذلك فإن احتياج السكان للابتعاد في بعض الأحيان عن الفنادق واستبدالها بالشقق السياحية كان دافعًا مهما للاستثمار في اسطنبول تحديدًا في القطاع العقاري.
اسطنبول محور الكون
هناك مقولة تصرح بأن : من لم يزر اسطنبول لم يزر العالم .
وتعني هذه المقولة أنك اذا أردت رؤية أي شيء في العالم ، فإنك ستراه في اسطنبول حتمًا .
بسبب المحورية التي وضعت فيها اسطنبول جغرافيًا والتي توسطت بسببها القارات ( آسيا وأوروبا ) فإنها تعتبر ممرًا بريًّا وبحريًا وجويًا مهما بين القارتين الأهم في العالم.
لذلك تم الاهتمام بمضيق البسفور استثماريًا وتجاريًا ، بحيث تكون اسطنبول الممر البحري الوحيد بين البحر الأسود وبحر مرمرة.
وحاليًا يتم العمل على إنشاء مضيق جديد يسمى ( قناة اسطنبول المائية الجديدة ) وهي مضيق آخر سيربط بين البحر الأسود وبحر مرمرة للتخفيف عن الازدحام الشديد من السفن على مضيق البسفور .
بعد أن تم افتتاح مطار اسطنبول الثالث ، زادت حركة السياح والمسافرين على اسطنبول أو من اسطنبول كوجهة تنقل رئيسية بين البلدان البعيدة عن بعضها البعض.
هل هذا يجعل اسطنبول بعقاراتها أعلى قيمة من دول أخرى ؟ اسعار الشقق في اسطنبول أقل من دول محيطة أخرى ، فإذا ما قورنت بأسعار الشقق في دول أوروبية ستجد أن الأسعار هنا أقل قيمة .
بمعنى ، أنك تشتري عقار أو شقة في اسطنبول بسعر مناسب وبعائد ربحي عالي ، بالتأكيد هو شيء محبب للمستثمرين الأجانب .
كل هذا بالإضافة إلى الضمانات الاستثمارية العالية التي تقدمها الحكومة التركية والتي أولت اسطنبول اهتمامًا خاصًا لوعيها العالي بأهمية هذه المدينة استثماريًا .
وأنتم ، هل تعتقدون أن اسطنبول هي المدينة الأهم استثماريًا بالنسبة لكم ؟
اقرأ أيضًا : شقق للبيع في تركيا
اقرأ أيضًا : بعض المعايير المهمة عند شراء شقة في تركيا
مواضيع ذات صلة : شقق رخيصة في اسطنبول .. هل هذا هو المعيار الأمثل ؟
تحرير : فريق عمل نور الجوراني .
