تعد اسطنبول واحدة من أهم مدن العالم من حيث جميع المناحي العامة، إذ تعتبر واحدة من أكبر المدن في العالم ازدحامًا بالسكان، وواحدة من أكثر مدن العالم استقطابًا للسياح.
لذلك فإن المستثمرين غالبًأ ما يبحثون عن شراء شقق للبيع اسطنبول ، إمّا أن تكون غايتهم الشرائية للسكن ، أو تكون غايتهم للاستثمار .
وفي قواعد الشراء، فإن أكثر الطرق أمانًا هي طلب الاستشارة من متخصصين، خصوصًا إذا ما كنت تنوي شراء سلعة أو منتج بقيمة عالية.
وهذا بالضبط ما تقوم به شركات العقارات ، إذ تقوم بالبحث عن شقق للبيع اسطنبول وفقًا لاحتياجاتك الشرائية.
ونحن في شركة نور الجوراني للاستثمار وريادة الأعمال في تركيا ، نقوم بإيجاد الوحدات السكنية الأنسب لك،
من خلال خبرة واسعة في مشاريع اسطنبول السكنية ، ومناطقها الأكثر مطابقةً لمواصفات العقار الّذي تريد تملّكه في اسطنبول .
وفي حال كنت تريد شراء شقق للبيع اسطنبول ،
فنحن ننصحك بمجموعة نصائح ، كي تسلك طريقًا قانونيًا يفضي بالنهاية إلى الحصول على عقار مناسب بسعر مناسب وبشكل قانوني آمن.
1- اختيار المنطقة بناءً على الغاية الاستثمارية :
وكما قسّمنا احتياجات المستثمرين وفقًا لغايتهم في الشراء، إمّا للسكن أو للاستثمار ، فإننا أيضًا علينا تقسيم المناطق في اسطنبول إلى قسمين : سكني واستثماري.
فإذا ما أردت شراء شقق للبيع من أجل الاستقرار والعيش فيها،
فإن المناطق الأنسب لك هي مناطق بيليك دوزو وباشاك شهير وبهجة شهير ومالتبة وبيكوز .
فهي مناطق بأسعار جيدة، ومجتمعات راقية، ومواقع حيوية،
وبنية تحتية متطورة وحديثة تلبّي احتياجات السّكان من أبسطها إلى أعمقها، كالمواصلات والشوارع المنظّمة .
أما عن المناطق الاستثمارية الّتي تنوي الشراء بها من أجل عوائد مالية . فإن أفضل المناطق هي : شيشلي و باسن اكسبريس و اتاشهير و مسلك .
فهذه أفضل المناطق الاستثمارية والّتي تضم شركات وفنادق وجميع المستلزمات الأخرى من بنية تحتية مناسبة للاستثمار.
2- احرص على ورقة التقييم العقاري والطابو عند شراء شقق للبيع اسطنبول :
نحن في العادة لا ننصح بتملك شقق للبيع اسطنبول دون الحصول على الطابو ، وهي الوثيقة الأكثر أمانًا للمحافظة على قانونية العقار باسمك.
ومن أجل الحصول على الطابو يجب عليك أن تقوم بشراء العقار ودفع قيمته والحصول على العقد المبدئي ومستند التقييم العقاري .
التقييم العقاري هي ورقة صادرة عن بعض المؤسسات المعتمدة لدى الحكومة التركية والتي تقوم بتثمين العقار وفقًا لعدد من المواصفات.
وكانت هذه الورقة أو المستند في السابق مطلوبة فقط للمستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية،
ولكن من أجل أن تفرض الحكومة التركية قبضتها على الاسعار منعًا من تضخّمها أو انخفاضها بشكل كبير ،
قامت بفرض هذه الورقة على المستثمرين الأجانب حصرًا والّذين يرغبون بشراء شقق للبيع في اسطنبول أو أي عقار في أي مدينة.
هل أنت من الراغبين بتملك شقق للبيع اسطنبول ؟
تواصل معنا للحصول على عدد من الوحدات السكنية المناسبة لغايتك .
جميع الحقوق محفوظة لصالح شركة نور الجوراني للاستثمار وريادة الأعمال في تركيا .
[…] أصبحت المنطقة بلدية منفصلة عقب استقلالها عن بلديّتي اسنيورت وباشاك شهير، الأمر الّذي هيّأ لها ظروفًا مثالية للتطور والازدهار. […]