تشتهر تركيا بمختلف القطاعات الاستثمارية الشاملة للأمور الحياتية ، من الاستثمارات السياحية إلى العقارية والصناعية.
وفي هذا الصدد يسأل الكثيرون : هل يحق تملك الأجانب في تركيا للعقار ؟ ونحن نجيب من خلال هذا المقال .
لم يكن مسموحًا للأجانب في تركيا تملّك العقار قبل عام 2012 ، إذ لم يكن هناك قانونٌ ينص على ذلك .
حتى جاء عام 2012 ، أقرت الحكومة التركية في ذلك العام بإتاحة الفرصة للأجانب بالتملّك في تركيا ، واستثنت من ذلك بعض الجنسيات.
كما وسمحت لجنسيات أخرى بالتملك وفق قيود محددة.
ولكنّ الأمر بشكل عام هو السماح، فالاستثناء فقط جاء لحاملي جنسيات 4 دول حول العالم .
.
.
تملك الأجانب في تركيا للعقار .. من هم الجنسيات التي لا يحق لها التملّك في تركيا ؟
أقرّت تركيا بالسماح للأجانب في تملك العقار فيها، كما أقرت قانون الجنسية التركية للراغبين بالحصول على الجنسية التركية جراء تملك عقار في تركيا .
جاء الاستثناء لحاملي 4 جنسيات فقط هم :
” سوريا ، كوريا الشمالية ، كوبا ، أرمينيا ”
وجاء منع هذه الجنسيات من تملك العقار في تركيا ، إمّا لظرف ” المعاملة بالمثل ” أو لظروف التفاهمات السياسية مع الدول الأخرى .
فلتركيا مكانة سياسية عالمية، ملتزمة باتفاقات مع دول أخرى.
جميع الجنسيات العربية يحق لها تملك العقار في تركيا ضمن قانون تملك الأجانب في تركيا للعقار .
كان في الماضي يمنع تملك الفلسطينيين من حملة الوثائق من تملك العقار في تركيا ، ولكن أصدر قانون عام 2019 سمح لهم بتملك العقارات في تركيا.
تعرف على تفاصيل هذا الموضوع من خلال مشاهدة الفيديو ( انقر هنا )
باستثناء المواطن السوري، فلقد جاء منعه من تملك العقار بسبب قانون المعاملة بالمثل ، حيث تمنع سوريا المواطنين الأتراك من تملك العقارات على أراضيها.
ولكن يمكن للسوريين في تركيا تملك العقارات من خلال تأسيس شركة، وتسجيل العقار باسمها.
ويعتبر العقار في تركيا هي أكثر السلع الاستثمارية المرغوبة.
حيث تحطم تركيا سنويًا أرقامها القياسية الماضية في عدد العقارات المباعة للأجانب في تركيا .
وتعتبر إسطنبول أكثر المدن مبيعًا للعقار نظرًا لأهميتها الاستثمارية الكبيرة، تليها أنطاليا وازمير وأنقرة وبورصة .
تواصل معنا من أجل طلب استشارة مجانية فيما يخص العقارات في تركيا :
00905523636036
حرر بواسطة : شركة نور الجوراني©️
