تكمن اهمية الطابو في تركيا كونه الضمان القانوني الأبرز على الممتلكات العقارية في تركيا، فإذا ما قيّد العقار باسمك لدى وزارة الأملاك التركية فهذا يعني أنّه من المستحيل أن تتعرض للاحتيال.
حيث أن الجميع يدرك اهمية الطابو في تركيا ، فيكون الطابو نصب أعينهم منذ بداية عمليّة شراء العقار،
فإذا كان العقار غير مناسب للطابو يتراجع أغلبية المستثمرين إلّا في بعض الحالات المعيّنة.
ويعتبر الطابو تعزيزًا للمكانة الّتي يحصل عليها سوق العقارات في تركيا ،
إذ أن الأمان المالي على الممتلكات يعتبر أبرز سبب وجيه لدفع المستثمرين الأجانب للتملك في البلاد.
والطابو هو وثيقة رسمية حكومية تثبت ملكيّة المشتري للعقار بعد تقييده وتنفيذ الإجراءات بحذافيرها في عملية شراء تسلسلية بشرط أن يكون العقار مناسبًا لشروط الطابو.
ويعتبر القانون العقاري المحفّز للمستثمرين عاملًا أساسيًا في جذبهم إلى هذا النوع من الاستثمارات لما له من فوائد مادية متعددة، وفوائد معنوية بارزة،
حيث تصل العوائد المالية الربحية في بعض الأوقات إلى 30% إذا كان العقار تجاري،
ومن ضمن الفوائد المعنوية هو إمكانية الحصول على الجنسية التركية إذا ما قام المشتري بشراء عقارات بقيمة 250 ألف دولار أمريكي
والإبقاء على العقارات كرهن لمدة 3 سنوات يستطيع خلالها المستثمر من الاستفادة منها استثماريًا عبر تأجيرها ولا يستطيع بيعها.
وتعتبر تركيا أحد الأسواق المهمة عالميًا في الاستثمار العقاري بعد أن شهدت نهضة شاملة خلال 20 عام،
فقد تطوّرت البنية التحتية بشكل لافت، ونهضت معها العقارات والمنشآت العامة والمرافق الخدماتية وموارد الطاقة وما إلى ذلك.
>
>
اهمية الطابو في تركيا :
إن حصلت على الطابو في تركيا يعني أنّك مشيت في إجراءات عديدة ضمن عملية شراءك للعقار في تركيا،
وإحدى أهم هذه الإجراءات هي الحصول على ورقة التقييم العقاري.
وقد اقتصرت سابقًا هذه الورقة على المعاملات الخاصة بالجنسية التركية،
ولكن لما وجدت الحكومة من منافع لا تحصى جرّاء فرض هذه الوثيقة،
قرّروا تعميمها لتشمل جميع عمليات بيع وشراء العقارات في تركيا حتّى وإن كانت لغير الراغبين في الحصول على الجنسية التركية.
ومن هنا تكمن اهمية الطابو، حيث لا تدع شاردة ولا واردة إلّا وإدارتها إدارة حسنة، لمنع وقوع المستثمرين ضحية الاحتيال والنصب.
..
تواصل معنا من أجل طلب استشارة مجانية فيما يخص العقارات في تركيا :
00905523636036
حرر بواسطة : شركة نور الجوراني©️
