لقطاع العقارات في تركيا ، عناصر توهّج، ومسبّبات استثنائية لتفوّقه على كثير من الدول المنافسة، ورغبة جامحة من قبل المستثمرين في الإقبال عليه.

ولعل هذا ما يفسّر إقبال المستثمرين الأجانب على شراء العقارات في تركيا حتّى وقت ذروة أزمة كورونا العام الماضي،

فقد تم بيع نحو 40 ألف عقار خلال العام الماضي، على الرّغم من إغلاق لكامل الحدود البرية والبحرية والجوية لمدة لا تقل عن 4 أشهر.

وقد استمر الأجانب العام الماضي بشراء العقارات في تركيا عبر نظام الاونلاين ، أي عبر الانترنت ،

عن طريق وكيل عقاري يتفاوض عنه ويقوم باستخراج الطابو، وحتّى السّير بدلًا عنه في معاملات الجنسية التركية!

وتلقى تركيا رغبة متزايدة من قبل المواطنين الأجانب،

خصوصا العرب في التملك العقاري بداخلها ، حيث تتميز بعدد من السّمات الّتي رفعت مكانتها العقاري والاستثمارية بشكل عام.

حيث تتربع تركيا على موقع جغرافي مثير ، يجمع قارتي أوروبا وآسيا ببعضهما البعض عبر مدينتها الأكبر قيمة وهي مدينة اسطنبول .

كما وتتوفّر بكثرة الأيدي العاملة نظرًا لعدد سكان تركيا البالغ قرابة ال90 مليون نسمة،

بالإضافة إلى الرواتب المنخفضة نسبيًا مقارنة بدول ذات مكانة اقتصادية تعادل تركيا.

أرقام حول العقارات في تركيا 2021 .

شهدت تركيا منذ مطلع هذا العام رغبة وافرة من قبل المستثمرين الأجانب لشراء العقارات ، حيث سجّلت أرقامًا لا تصدّق هذا العام.

حيث كشفت الإحصائيات الرسمية أن مبيعات العقارات للأجانب خلال الرّبع الأول من هذا العام بلغت نحو 10 آلاف عقار. منهم نحو 4300 عقار في شهر مارس لوحده.

وجاءت الزيادة في شهر مارس الماضي كبشرى خير لقطاع العقارات ، الذي ظنّ في البداية أنه سيعانى مثلما عانى العام المنصرم.

حيث استمر القطاع العقاري عقب شهر مارس بالتصاعد،

حتى بلغت مبيعات العقارات في تركيا للأجانب خلال ال5 شهور الأولى من هذا العام نحو 16 ألف عقار. أي نحو 6 آلاف خلال شهر ونيّف.

وأكّدت هيئة الإحصاء التركية أن مبيعات العقارات للأجانب خلال شهر يونيو حزيران الماضي قد بلغت نحو 5 آلاف مسكن.

إذا ما تمت إضافة هذا الرّقم إلى أرقام ال5 شهور الأولى من هذا العام، سيصبح الناتج الإجمالي لمبيعات العقارات في تركيا خلال نصف هذا العام نحو 22 ألف عقار.

ويشير السيد عمر فاروق إقبال رئيس جمعية الترويج العقاري التركي بالخارج، أنه من المتوقّع أن تكسر مبيعات العقارات في تركيا هذا العام أرقامًا قياسية،

إذ ربما يصل الرقم إلى أكثر من 50 ألف وحدة عقارية هذا العام.

ويذكر أن العدد الإجمالي للعقارات المباعة للأجانب في تركيا العام الماضي بلغت 41 ألف و300 وحدة ، بينما بلغت عام 2019 نحو 46 ألف وحدة.

وبالنسبة لمبيعات العقارات للأتراك والأجانب بشكل عام، فقد بلغت خلال ال5 شهور الأولى من هذا العام نحو مليون وحدة عقارية.

المصادر :