19th Ave New York, NY 95822, USA

الشركات الانشائية في تركيا | نصائح مهمة للمستثمرين حول مدى صدق وعودها

أي مستثمر قد يكون عرضة لهذا النوع من المشاكل ، وهو عدم تسليم الشركة الانشائية الشقة التي تملكها المستثمر في الوقت المتفق عليه مسبقًا ، فكيف أتجنب كمستثمر الوقوع في هذه المشكلة ؟ تابعونا … 

 

في البداية ، علينا أن نطمئنكم أن في تركيا قوانين صارمة على الشركات الانشائية في تركيا ، في حال تأخرت عن تسليم المشروع ، أو كان هناك اختلافات في المواصفات المدرجة والمتفق عليها . 

 

ولكن من منّا في أمانٍ مطلق؟ 

 

 

الشركات الانشائية في تركيا

 

إن الحكومة التركية تفرض غرامات مالية ضخمة في حال أخلّت الشركة في أحد بنود العقد ،

وفي هذه القضية فإن الكفة تميل لصالح المستثمر بنسبة كبيرة جدًا . 

ولكن كمستثمر أجنبي .. كيف يمكنك أن تعرف قوانين تركيا ؟ 

 

هذا الأمر يعود على شركات الوساطة العقارية أو شركات التسويق العقاري

فهذا في الحقيقة من صلب عملهم ،

حيث أنهم على دراية كاملة بكافة القوانين التركية المختصة بالعقارات ،

إضافة إلى معرفتهم بكافة الشركات الانشائية في تركيا ومشاريعها . 

لذلك فقد قلنا سابقًا في مقال مفصل حول : لماذا تشتري من شركة العقارات وليس من الشركة الإنشائية مباشرةً ؟ 

 

الشركات العقارية يجب عليها بشكل دوري دراسة الشركات الإنشائية الموجودة في تركيا ، ودراسة المشاريع التي نفذتها الشركات الإنشائية ، وكذلك إذا كانت شركة قابضة أم شركة تتعامل بالقروض عبر البنوك .

 

هذا كلّه يعتمد على اختيارك الشركة العقارية التي تتعاقد معها من أجل شراء شقة في تركيا . 

 

ولكن لنفرض أن المستثمر أخطأ باختيار الشركة العقارية ، فكيف يمكن أن يعرف ما إذا كان المشروع صادق أم لا ؟

الشركات الانشائية في تركيا 

 

1- عبر السؤال عن الشركة الإنشائية ومشاريعها السابقة ،

فالشركات التي أوفت بوعودها سابقًا وسلمت المشاريع كما هو متفق عليه ، فبالتأكيد فإن هذه الشركات لن تخسر سمعتها .

 

2- يجب عليك تصديق العقد المبرم بينك وبين الشركة الانشائية في تركيا لدى كاتب العدل ، فلو امتنعت الشركة عن ذلك ، فعليك الحذر . 

 

3- حاول دومًا الإتجاه نحو المشاريع الحكومية ، سواءً كانت الحكومة من أنشأت المشروع أو عن طريق الشراكة مع شركة إنشائية ما ، فإنك ستضمن التسليم بوقت محدد كما هو متفق عليه . 

 

تابع هذا الفيديو لمعلومات أكثر حول الموضوع . 

تعرف على هذه المشاريع : 

luxury A.L. marina

 

High-rise palaces

 

west street

اقرأ هذا المقال : التأخير في تسليم العقار في تركيا

تابع هذا المقال : المحلات التجارية في تركيا

المصادر : 1

 

جميع الحقوق محفوظة لصالح شركة نور الجوراني 

مقالات ذات صلة

Comments (1)

اترك تعليقا