istanbul-basaksehir-yerel-secim-boyZ_cover

تكثر علينا الأسئلة من قبل العملاء الكرام حول افضل منطقة في اسطنبول للتملك العقاري، وفي الحقيقة أثر هذا السّؤال كأنّك تبحث عن إبرة في كومة قش.

إذ لا يمكن قول ان المنطقة الفلانية هي افضل منطقة في اسطنبول المعروفة بمناطقها عالية القيمة، في كل منطقة مزايا متعددة واستثمارات هائلة.

كما أن الاختيار بالأصل قائم على صاحبه، لأنه هو من يحدد أفضلية منطقة على أخرى وفقًا لأسباب رغبته الّتي تدفعه ل شراء عقارات في اسطنبول .

فهي ليست معادلة ثابتة الجواب، بل تتعرض لعوامل التغيير والتقلّب طبقًا لعناصر متعددة.

ولكن حسب خبرتنا في السوق العقاري، يمكننا أن نقترح لكم افضل منطقة في اسطنبول للتملك العقاري.

ولكن في البداية نرغب بأن نقسم المناطق إلى قسمين،

قسم ذات أفضلية للسكن والاستقرار وقسم آخر مفضّل للاستثمار وجني الأرباح جرّاء تملك العقارات في اسطنبول.

أوّلا : افضل منطقة في اسطنبول لتملك العقارات بغرض السكن والاستقرار :

يفكر الكثير من المستثمرين جدّيًا بالاستقرار في تركيا، لأسباب متعددة أهمّها ملائمة طبيعة الدولة لمعايير حياتهم سواءً كانوا شرقيين أم غربيين.

فتركيا تعتبر دولة الثقافات والحضارات المختلفة الّتي جمعت من كل نمط وفق ما تقتضيه حياتهم العصرية الحديثة.

كما أن الكثير منهم يمتلكون بالفعل استثمارات في مجالات متنوعة،

ويفضّلون البقاء بالقرب منها لمتابعتها وإدارتها بحضورهم شخصيًا عوضًا عن تركها لمدراء أعمال.

1- منطقة بيليك دوزو :

أحد المناطق الراقية والّتي ينعم سكانها بحياة آمنة وهادئة بعيدًا عن ضوضاء وصخب المدينة، كما تعتبر منطقة مخدّمة بأفضل المرافق الخدماتية التابعة للبلدية.

تحدّها من الغرب بلدية كوتشوك شكمجة ، ومن الشرق بلدية أفجيلار، ومن الشمال اسنيورت (يفصل بينها شارع الE5 ) ومن الجنوب بحر مرمرة.

2- منطقة باشاك شهير :

هي واحدة من المناطق الّتي شهدت تطورًا مشهودًا بعد أن شمل التوسّع المعماري الكبير الّذي عاشته أرياف المدينة منطقة باشاك شهير في اسطنبول.

ومن أصلها قبل أن تصبح واحدة من كبرى المناطق،

كانت منطقة باشاك شهير عبارة عن ريف على أطراف المدينة، لذلك ظلّت محافظة على طبيعتها الخضراء المبهجة.

كما توسّعت الخدمات المرفقية في المنطقة ، خصوصًا في البنية التحتية الّتي عايشت تطورًا منقطع النظير.

ثانيًا: أفضل المناطق للاستثمار :-

تعتبر مدينة اسطنبول أكبر مدينة في تركيا من حيث الاستثمار العقاري،

حيث تشهد سنويًا الرقم الأكبر للمبيعات في سائر أرجاء البلاد.

كما أنّها رقم واحد في كل شيء، من حيث عدد السكان ومن حيث التنوع الاقتصادي ومن حيث الصناعة واستقبال السيّاح.

لذلك كانت المدينة هي المفضّلة من قبل المستثمرين الأجانب والمحليين على حد سواء ل شراء العقارات فيها .

فما هي افضل منطقة في اسطنبول للاستثمار العقاري ؟

1- منطقة باسن اكسبريس :

تصنّف منطقة باسن اكسبريس على أنّها أحد أضخم المراكز المالية في عموم تركيا، وهي منطقة حديثة ومتطورة وتشهد نهضة عمرانية غير مسبوقة.

وباتت اليوم تنافس أعتى المراكز المالية بالنسبة لاسطنبول مثل شيشلي. بفضل موقعها الجغرافي الاستثنائي الّذي يصل بين شرياني الحياة بالنسبة لاسطنبول الE5 و الE80

وتظهر منحنيات الأسعار في منطقة الباسن اكسبريس تضاعف اسعار العقارات في باسن اكسبريس بمقدار 10 أضعاف منذ 2008 حتى يومنا هذا.

ومازالت المنحنيات آخذة بالصعود.