كلُّ شيءٍ يبدو مختلفًا هنا، الحركة سريعة والنشاط واضح ، ديمومةٌ لا تتوقف والاستثمار رابح ، مصانعٌ نشطة وكدحٌ ناجح ، وازدهار لا يوقفه كابح! تعرّف على اسطنبول الاوروبية ..

تقسّم مدينة اسطنبول الكبيرة إلى منطقتين، يطلق على الأولى ” اسطنبول الاوروبية ” فيما يطلق على القسم الآخر “اسطنبول الآسيوية“. 

جغرافيًا.. تمتد اسطنبول على موقع استراتيجي بحيث تمسك قارتي آسيا وأوروبا من أطرافهما، إذ يفصل بينهما مضيق البوسفور صاحب الصّورة الأشهر لاسطنبول عالميًا.

في الوقت الّذي تبذخ به اسطنبول الآسيوية بجمال الطّبيعة وعبق التّاريخ، تعتبر اسطنبول الاوروبية نابضة بالحيوية والاستثمار النّافع.

ولكن هذا لا يجرّدها من ملامح الطّبيعة، إذ تحتوي على مناطق فائقة الجمال طبيعيًا.

ولكن الصّورة العامة الّتي تؤخذ عن هذه المنطقة هي صورة الأعمال النشطة، ومناطق الصناعة الحيوية.

في هذا المقال سوف نتعرّف أكثر على افضل مناطق اسطنبول الاوروبية للسكن وافضلها للاستثمار . 

.

1- أفضل مناطق اسطنبول الاوروبية للسكن والاستقرار :

في حال كنت أحد المهتمين بالاستقرار في اسطنبول الاوروبية، فإننا نترك هذه اللائحة كمرجع دائم لك، نقدّم من خلالها ابرز مناطق القسم الأوروبي من اسطنبول . 

• منطقة بيليك دوزو :

لم تعد منطقة بيليك دوزو في الشطر الأوروبي من مدينة اسطنبول جزءًا من أطرافها المهمّشة بالنسبة لساكنيها، بل نازعت الجميع وأصبحت في يومنا هذا إحدى أهم المناطق للسكن ضمن المناطق في كافّة أرجاء اسطنبول.

وقد شهدت المنطقة أكبر زحف سكّاني عرفته المدينة إبان زلزال عام 1999، حيث كان يسكنها في تلك الفترة نحو 3000 نسمة فقط، ليصل إلى ما بين 450 – 500 ألف نسمة في يومنا هذا. 

وقد تضاعف عدد السّكان أكثر بعد امتداد خط المترو بوس ( الباص السريع ) إلى المنطقة، والّذي يصل أقصى اسطنبول الاوروبية بآخر محطّاتها وهي محطة بيليك دوزو إلى بداية اسطنبول الآسيوية.

وفي تحليل لديموغرافية السكان في منطقة بيليك دوزو باسطنبول ، أشار مسح أجري في السنوات الماضية أن نحو 40% من سكان المنطقة هم من حملة الشهادات العليا (ماجستير فما أعلى). 

ويفسّر هذا المسح سبب خلو المنطقة من الأحياء الشعبية أو الفقيرة، الأمر الّذي سمح للشركات الكبرى بإيجاد مساحات واسعة لتأسيس مشاريع عقارية كبرى، وبالفعل أضحت المنطقة رفقة منطقة أتاكوي التابعة لبلدية بكركوي المركزية أكثر منطقتين تجتذبان الطبقات العليا من المجتمع للسكن والاستقرار.

• منطقة بهجة شهير : 

يكفي فقط أن نترجم لكم اسمها إلى العربية كي تأخذوا مشهدًا عامًا عن المنطقة. 

فهي تقسّم إلى قسمين : الأول ” بهجة ” وتعني الحدائق ، و الثاني ” شهير ” وتعني مدينة ، أي تعني المنطقة بالعربية ” مدينة الحدائق “. 

أصبحت المنطقة بلدية منفصلة عقب استقلالها عن بلديّتي اسنيورت وباشاك شهير، الأمر الّذي هيّأ لها ظروفًا مثالية للتطور والازدهار.

حازت المنطقة الّتي كانت مقر سكن للمهندسين الأتراك قبل التوسّع ، على عدّة جوائز أبرزها ” شهادة ضبط الجودة الآيزو ” والّتي تمنح للمناطق الأفضل في تقديم الخدمات المتطورة للسكان.

• منطقة بكركوي : 

منطقة الأثرياء والمشاهير في اسطنبول الاوروبية ، فهي من أعلى المناطق قيمة بسبب موقعها الجغرافي المذهل، كما تحتضن أرقى مناطق اسطنبول وهي منطقة “فلوريا” ومنطقة “اتاكوي” الّلتان يسكنهما نخبة المجتمع التركي.

تحتضن المنطقة مطار أتاتورك الدولي، والّذي سيتحوّل في وقت لاحق إلى أكبر حديقة وطنية في تركيا، بعد افتتاح مطار اسطنبول الجديد. 

كما تصنّف ضمن أفضل المناطق السياحية في المدينة، عطفًا على طبيعتها السّاحرة، وساحلها البحري المطل على مرمرة بإطلالة فريدة من نوعها.

2- أبرز المناطق الاستثمارية في اسطنبول الاوروبية :

دليل عام لأبرز المناطق الاستثمارية. 

• منطقة باسن اكسبريس : 

هي أكثر المناطق تضاعفًا لأسعار العقارات، ما يوضّح حقيقة كونها أحد أبرز المناطق الاستثمارية في الشق الأوروبي من اسطنبول.

تكمن أهميتها في أنّها حلقة الوصل بين عصبي اسطنبول ” طريق الE5 الدولي ” و” طريق الTEM ” المتوازيان.

تضم المنطقة أشهر الفنادق العالمية والشركات الإقليمية، كما تعتبر حاضة لأبرز المشاريع العقارية الكبرى.

• منطقة شيشلي : 

تقع في قلب مدينة اسطنبول ، وهي المركز المالي الأبرز في كامل المدينة بشقّيها.

حيث تعتبر موطن الشركات العالمية الكبرى الّتي لم تجد أفضل من شيشلي موقعًا استراتيجيًا لافتتاح فروع رسمية لها .

كما تحتوي على افضل المشاريع العقارية ، والمعروفة لدى كافة الشركات التسويقية والعقارية.

ناهيك عن قربها عن مضيق البوسفور الّذي يعطي قيمة عالية للمناطق المحيطة به.

• منطقة مسلك :

منطقة ناطحات السحاب ، هي المنطقة الأبرز في اسطنبول من حيث الاستثمار والسياحة والسكن. 

وتعتبر أكثر المناطق أمانًا من الزلازل والكوارث الطبيعية، وتقع على بعد خطوات قليلة من مضيق البوسفور، وتتبع إداريًا لبلدية ساريير الرّاقية.

مشاريع عقارية في اسطنبول الاوروبية : 

• اضغط على اسم كل مشروع لتنتقل إلى صفحة متخصصة بالشأن العقاري.

1- مشروع منطقة مسلك : 

.

يتمتع المشروع بتصميم هندسي جذّاب,

إذ تحصل جميع الشقق في المجمع على نصيبها من الإطلالة الساحرة على الطبيعة المحيطة.

كما أنه على مقربة من أبرز المرافق العامة في مسلك.

ويقع على بعد خطوات من المركز المالي الّذي يضم كبرى البنوك والفنادق العالمية والشركات الرائدة إقليميًا.

2- مشروع باتي شهير : 

.

تتمزج الهندسة العصرية ببهاء الطبيعة في إطار حديث ومميز داخل هذا المشروع.

إذ يعد مدينة كاملة قدّم لكم مرافقًا حيوية هامة، ويحيطها مؤسسات حكومية وغيرها، في سبيل توفير الجهد والراحة للساكنين.

يتشكل المشروع من وحدات سكنية ومكاتب تجارية ومحلات تجارية. أي أنّه يهبك الخيار الّذي تحتاجه.

3- مشروع افنيو بيليك دوزو : 

.

يؤسس المشروع السكني والفندقي والتجاري ، لمعاني مختلف من الحياة، ومن المتوقّع أن يصبح المكان شارعًا تجاريًا ذو قيمة عالية.

من خلال تلاقي بحر مرمرة وبحيرة بيوك شكمجة أنت على موعد مع إطلالة ساحرة كل يوم صباحًا أو مساءً.

يمتلك المشروع مساحات خضراء داخلية كي يوفّر لك راحتك من خلال ممرات خاصة للمشي، أو لجلسات هادئة رفقة العائلة.

أنت هنا بداخل مدينة متكاملة الخدمات، ضمن أفضل مفاهيم عقارات للبيع في اسطنبول .

جميع الحقوق محفوظة لصالح شركة نور الجوراني للاستثمار والتطوير العقاري وريادة الأعمال في تركيا©️.